Cae la construcción en toda la Vega Baja

En el análisis de datos por comarca se muestra una gran diferencia entre la tendencia de la Vega Baja, totalmente a la baja, y el crecimiento del resto. En el conjunto de la provincia se han iniciado 312 viviendas menos que en el segundo trimestre de 2023 mientras que en la Vega Baja se han iniciado 700 menos, lo que supone una caída del 50%. Por tanto, el descenso de la actividad en el trimestre se produce exclusivamente por la caída en la Vega Baja, única comarca en la que hay un descenso en la comparación con el primer trimestre, con una caída del 22%.

“En el análisis del trimestre anterior pronosticábamos un descenso significativo que se ha cumplido, con lo que podemos hablar de una tendencia descendente en la actividad cuya evolución en los próximos trimestres marcará la de toda la provincia. No obstante, el peso de la Vega Baja sobre el total es de un 26%, éste sigue siendo superior al peso de la población de la comarca”, ha declarado el presidente del COATA.

Concretamente, tan solo una vivienda se ha iniciado en Albatera en el primer semestre de 2024, cuando en 2023 fueron 26 viviendas. Los metros cuadrados totales construidos son 100, y el precio medio por M2 es de 450 euros.

En contraposición a la Vega Baja, el resto de las áreas de la provincia presentan incrementos en la actividad.  En el área de Alicante se han iniciado 684 viviendas, un 3% más que el segundo trimestre del año pasado y un 116% sobre el primer trimestre de este año, alcanzándose un nuevo máximo de actividad desde 2008.

Las Marinas es la comarca con mayor actividad de la provincia en el trimestre, con un incremento de un 36% sobre el segundo trimestre del año pasado y de un 151% sobre el primer trimestre. En total se han iniciado 859 viviendas, el mejor dato para un segundo trimestre en la zona desde 2018.

El dato del área de Elche, con 252 viviendas iniciadas, es también positivo. En esta área el incremento sobre las del segundo trimestre del año pasado es de un 10%, y del 105%. sobre el primer trimestre de este año.

190 viviendas se han iniciado en el interior de la provincia lo que supone un incremento en un 157% respecto al segundo trimestre del año pasado y en un 111% con el primer trimestre de este año. Es la mejor cifra en un segundo trimestre de los 7 últimos años y supera en un 118% la media de los segundos trimestres de los 6 años anteriores.